“北京二手房市场低迷 链家等多个中介接连关店”

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中央广播电台6月13日(记者刘天思)据中国之声《中广信息》报道，房地产中介站在市场第一线，总是最早感知市场冷暖。 今年以来，北京二手房市场持续低迷，给中介领域带来了不小的压力，许多企业品牌的房产中介已经有一些店相继关闭。

据连锁房地产市场研究部统计，5月份北京市二手房市场下行速度加快，成交量也进一步下降。 5月北京市二手房共成交6929套，成交量比上个月下跌9%。 二手房成交均价为每平方米28576元，环比降幅达4.75%，价格下降幅度为年2月以来最大。 6月第一周以来，北京市二手房成交1077套，环比大幅下降42.7%。 成交价格为每平方米25994元，环比下降3.3%。

据北京南三环万年花城区中介机构销售人员介绍，区域内原有6家连锁房地产门店，5月中旬关闭1家。 他们区域本来有5家中原房地产的店，6月初关闭了1家，现在区域内3家21世纪房地产的店全面拆迁。 面对市场成交低迷，中介目前开始降低佣金，鼓励业主降价销售。

这个地区中原地产的销售代表很遗憾，现在二手房的销售非常困难，看房的顾客比以前减少了很多，看完房子以30万、50万的价格继续谈，现在中介他们把三分之一的能源转向了二手房的市场。 专家表示，本轮房地产市场的自发调整已经持续了近半年，成交疲软，价格下滑形势越来越严峻。 受市场下行惯性的影响，预计6月份北京整体二手房市场成交和价格下降的趋势不会明显改善。 但是，随着价格松动幅度的加大，呼吁进入市场的意愿逐渐加强，如果信用环境真正得到实质性改善，呼吁进入市场也会产生积极的影响。